5 tips Lolos KPR. Semua orang pasti ingin memiliki rumah sendiri dan hunian idaman menjadi impian banyak orang. Harga rumah yang tidak murah membuat sebagian orang tidak mampu membelinya dengan uang cash.
Kredit Rumah Murah menjadi andalan sebagian besar orang. Dengan KPR impian orang memiliki rumah menjadi terwujud. Tidak hanya itu, bagi orang yang ingin membeli apartemen dan properti lain KPR menjadi jalan keluar agar mendapat kucuran uang.
Syarat utama KPR adalah Anda harus membayar DP atau uang muka, BI menetapkan setidaknya 10% dari harga beli properti namun pada umumnya perbankan menyetujui DP 30%.
Peminjam harus mencicil pinjaman dengan angsuran setiap bulan selama tenor masa hutang yang telah disepakati bersama.
Suku Bunga nya ada 2 jenis, bunga tetap dan bunga floating (mengikuti bunga pasar).
Ada 2 jenis KPR di perbankan yaitu konvensional dan Syariah.
5 Tips Lolos KPR
Ternyata KPR tidak semudah yang dipikirkan orang, banyak yang tidak lolos karena kekurangan dokumen dan tidak memenuhi syarat minimum yang diminta perbankan.
5 tips lolos KPR yang wajib diperhatikan oleh yang mengajukan pinjaman agar pengajuan pinjaman disetujui:
1. Syarat Usia Peminjam
Bank menetapkan syarat usia/ batasan umur bagi peminjam untuk pengajuan KPR.
Biasanya mulai dari 21 tahun sampai dengan 55 tahun.
Misalkan, usia Anda sekarang 45 tahun dan rencana mengambil KPR selama 15 tahun, maka kemungkinan besar pengajuan pinjaman KPR Anda ditolak karena melebihi usia maksimum, 55 tahun, saat pinjaman berakhir.
2. Persyaratan Dokumen
Persyaratan mengajukan KPR yang diminta pihak Perbankan adalah :
- WNI
- Berpenghasilan tetap.
- Usia minimal 21 tahun dan pada usia 55 tahun kredit lunas.
Dokumen lainnya :
- Fotokopi KTP (suami istri)
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi Surat Nikah
- Surat keterangan kerja dan slip gaji yang asli
- SK Pengangkatan pegawai terakhir atau asli Kartu Taspen (bagi pegawai negeri) yang asli
- Ijazah terakhir yang asli
- Fotokopi rekening Koran 3 Bulan terakhir
- Fotokopi NPWP / SPT PPH 21
Karena ada beberapa dokumen yang membutuhkan proses waktu maka anda sebaiknya mulai mempersiapkan dokumen sejak dini bila memutuskan menggunakan kredit KPR.
Dokumen:
- Dokumen Pribadi. KTP, NPWP, PBB dan Kartu Keluarga
- Dokumen Penghasilan. slip gaji atau rekening bank
- Dokumen Jaminan Properti. Foto copy sertifikat, IMB, PBB dan dokumen lain terkait legalitas rumah yang akan dibeli.
Jika developer rumah yang akan dibeli sudah kerjasama dengan bank, dokumen perumahan jelas akan lebih mudah karena biasanya bank sudah mengecek legalitas developer tersebut.
3. Bersih BI Checking
Ini tips lolos KPR rumah yang penting.
Jika merasa punya tunggakan kredit segera selesaikan tunggakan tersebut di bank atau lembaga keuangan terkait.
Agar dapat disetujui oleh pihak perbankan yang anda pilih untuk pengajuan kredit kepemilikan rumah anda.
4. Punya Bukti Penghasilan
Dokumen slip gaji untuk karyawan dan mutasi rekening koran untuk pengusaha yang menunjukkan sumber penghasilan yang digunakan untuk membayar cicilan kredit. Untuk membuktikan sumber penghasilan yang bisa diterima bank.
5. Membayar DP Rumah
Uang muka menjadi syarat utama dari pinjaman KPR.Walaupun dokumen dll sudah terpenuhi, jika Anda belum membayar uang muka pembelian rumah.
Perbankan tidak akan menyetujui dan tidak akan mau mencairkan dana kredit.
Ingin tahu lebih lanjut tentang KPR klik tautan di artikel ini, kamu juga bisa mengajukan kredit secara online di cekaja.com